La Bâtisse d’Edgard Immobilier vous propose cette maison de charme de 130 m², implantée sur une parcelle de 430 m² avec piscine (8 x 4 m), située dans un environnement recherché. L’accès à la propriété est simple et pratique, facilitant les déplacements quotidiens tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. Cette propriété au caractère affirmé se distingue par son architecture inspirée des années 1930 et par la qualité de ses volumes. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception offrent une atmosphère lumineuse et raffinée. Le séjour et la salle à manger profitent de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures qui accentuent la sensation d’espace et le cachet de l’ensemble. La cuisine, conçue pour un confort au quotidien, s’ouvre directement sur la terrasse et l’espace piscine. L’étage, desservi par un escalier central, propose une distribution harmonieuse des espaces nuit. Il comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de détente en cœur de ville. Le bien bénéficie également d’atouts rares pour le secteur : deux garages fermés ainsi qu’une dépendance d’environ 35 m² offrant de multiples possibilités (studio, activité professionnelle, espace loisirs, etc.). Les garages, disposent d’accès indépendants, peuvent être loués ou cédés séparément, permettant de générer un revenu locatif ou de constituer un apport en vue d’éventuels travaux de modernisation. Côté piscine, une buanderie avec douche indépendante ainsi qu’un local technique séparé complètent l’ensemble. Cette maison familiale permet de combler toute la famille et la possibilité d’y installer son espace de travail est un atout indéniable en centre ville.
Montpellier (34070)
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 129.45 m²
569 000 €
Réf
2026-02
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 129,45 m²
- terrain 430 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1930
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- terrasse
- arboré
- interphone
Composition
Composition de ce bienEtage 1
- chambre m²
- chambre m²
- chambre m²
- chambre m²
- salle de bain m²
- WC m²
Rez-de-chaussée
- bureau m²
- cuisine m²
- entrée m²
- garage m²
- garage m²
- salon/sejour m²
- piscine m²
- vestiaire m²
- WC m²
- terrasse m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Plan de sauvegarde Non
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
569 000 €
Charges
40 €
Taxe foncière annuelle
3 811 €
Simulation
Calcul des mensualités
La Bâtisse d'Edgard
Agence
La Bâtisse d'Edgard
Nous contacter
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.